2008-11-13 06:58 Źródło: Gazeta Prawna
Właściciele książeczek mieszkaniowych dostaną premię
Właściciele starych książeczek mieszkaniowych mają powody do zadowolenia. Łatwiej będzie odzyskać zgromadzone na nich pieniądze. Wczoraj rząd zdecydował, że rozszerzona zostanie lista czynności, które przy likwidacji książeczki uprawniają do wypłaty specjalnego dodatku, tzw. premii gwarancyjnej. Średnio to około 6 tys. zł.
Na remont mieszkania
Do wypłaty premii gwarancyjnej będzie uprawniał przede wszystkim remont lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. W grę wchodzi remont polegający na wymianie okien, instalacji gazowej lub elektrycznej. Pieniądze z książeczki odzyskają też właściciele oraz osoby, które posiadają spółdzielcze prawa do lokalu lub domu jednorodzinnego.
Nowela przyjęta przez rząd przewiduje także, że na premię gwarancyjną będzie mogła liczyć również osoba, która wpłaci na fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej kwotę za 12 miesięcy. Konieczne będzie jednak, aby kwota wydatków wspólnoty lub spółdzielni poniesionych na remont części wspólnych budynku przez ostatnie dwa lata w części odpowiadającej udziałowi właściciela była równa co najmniej dokonanej przez niego wpłacie.
Na przekształcenia
– Rozszerzenie możliwości uzyskiwania premii gwarancyjnej to krok w dobrym kierunku. Widać jednak, że rząd przy rozwiązaniu tego problemu postępuje bardzo ostrożnie i nie decyduje się na jednorazowe rozliczenie starych książeczek – mówi Andrzej Krzyżański, prezes Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców.
Premię gwarancyjną będzie mógł uzyskać także spółdzielca, który przekształca swe spółdzielcze prawa do lokalu w odrębną własność. Teraz możliwości takiej nie ma przy przekształceniu własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w odrębną własność. Po nowelizacji również w tym przypadku spółdzielcy będzie się należała premia.
Jakie kredyty mieszkaniowe będą mogły zostać spłacone przy wykorzystaniu premii gwarancyjnej? Ile będzie wynosił nowy okresu regularnej spłaty zadłużenia, który warunkuje umorzenie zaległości? Czy będzie możliwe przeznaczenia premii z książeczki mieszkaniowej na wkład własny przy kredycie mieszkaniowym? Kto może skorzystać z cesji książeczki?
Ewa Grączewska-Ivanova
Więcej: Gazeta Prawna 13.11.2008 (222) - str. 2-3
REKLAMA
Na remont mieszkania
Do wypłaty premii gwarancyjnej będzie uprawniał przede wszystkim remont lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. W grę wchodzi remont polegający na wymianie okien, instalacji gazowej lub elektrycznej. Pieniądze z książeczki odzyskają też właściciele oraz osoby, które posiadają spółdzielcze prawa do lokalu lub domu jednorodzinnego.
Nowela przyjęta przez rząd przewiduje także, że na premię gwarancyjną będzie mogła liczyć również osoba, która wpłaci na fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej kwotę za 12 miesięcy. Konieczne będzie jednak, aby kwota wydatków wspólnoty lub spółdzielni poniesionych na remont części wspólnych budynku przez ostatnie dwa lata w części odpowiadającej udziałowi właściciela była równa co najmniej dokonanej przez niego wpłacie.
Na przekształcenia
– Rozszerzenie możliwości uzyskiwania premii gwarancyjnej to krok w dobrym kierunku. Widać jednak, że rząd przy rozwiązaniu tego problemu postępuje bardzo ostrożnie i nie decyduje się na jednorazowe rozliczenie starych książeczek – mówi Andrzej Krzyżański, prezes Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców.
Premię gwarancyjną będzie mógł uzyskać także spółdzielca, który przekształca swe spółdzielcze prawa do lokalu w odrębną własność. Teraz możliwości takiej nie ma przy przekształceniu własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w odrębną własność. Po nowelizacji również w tym przypadku spółdzielcy będzie się należała premia.
Jakie kredyty mieszkaniowe będą mogły zostać spłacone przy wykorzystaniu premii gwarancyjnej? Ile będzie wynosił nowy okresu regularnej spłaty zadłużenia, który warunkuje umorzenie zaległości? Czy będzie możliwe przeznaczenia premii z książeczki mieszkaniowej na wkład własny przy kredycie mieszkaniowym? Kto może skorzystać z cesji książeczki?
Ewa Grączewska-Ivanova
Więcej: Gazeta Prawna 13.11.2008 (222) - str. 2-3
Dodaj komentarz
