Obiecanki cacanki, czyli kiedy będzie podatek katastralny

Podatek katastralny miał być wprowadzony w tym roku. Niestety dalej płacimy podatek od nieruchomości od powierzchni zamiast wartości nieruchomości. Kiedy to się zmieni? Jak twierdzą specjaliści - na pewno nie za kadencji tego parlamentu – czytamy w Rzeczpospolitej.

„Ciągle nie ma nawet rejestru cen i wartości nieruchomości. Na pytanie, kiedy podatek katastralny zostanie wprowadzony, przedstawiciele Ministerstwa Finansów nie potrafią dziś dać jednoznacznej odpowiedzi. Podatek od nieruchomości w naszym kraju nadal jest liczony od metra kwadratowego gruntu czy budynku. Tymczasem właściciele nieruchomości w krajach starej UE płacą podatek katastralny, wymierzany od wartości gruntu czy budynków i dochodów podatnika” – pisze Rzeczpospolita.

„Po wprowadzeniu katastru potrzeba ok. trzech lat na dokonanie powszechnej wyceny nieruchomości. W jaki sposób będzie się ona odbywać? Najpierw zostaną wybrane nieruchomości wzorcowe, czyli reprezentatywne na terenie danej gminy. Dopiero w odniesieniu do nich będą wyceniane budynki, mieszkania, lokale i grunty. Zdaniem rzeczoznawców dokonanie wycen będzie skomplikowanym przedsięwzięciem i zanim do niego dojdzie, warto uporządkować inne kwestie - np. użytkowanie wieczyste” – informuje Rzeczpospolita.

Podatek katastralny ma opierać się na „Janosikowej” zasadzie: zabrać bogatym, a oddać biednym. Zapłata od wartości może okazać się sprawiedliwa w przypadku nieruchomości komercyjnych. Jednak czy sprawdzi się w przypadku mieszkań? Okaże się w praniu.

Więcej w dzisiejszym wydaniu Rzeczpospolitej, w artykule Doroty Kaczyńskiej, pt. „Data wprowadzenia podatku katastralnego ciągle nieznana”.

D. B.
Źródło:
Pierwsze konto bez cennika z 5-letnią gwarancją! Zero opłat. Sprawdź!
Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
0 0 ~gryf

Tylko czekać na ten podatek -> popyt na rynku nieruchomości osłabnie momentalnie -> za tym pójdzie spadek cen -> bankructwa firm, które powstały podczas boomu mieszkaniowego...
Spadnie liczba udzielanych kredytów hipotecznych, spadną obroty banków... itd, itp... :-)))
Z drugiej strony - Polak potrafi, więc zaraz na pewno pojawi się mnóstwo doradców ze złotymi pomysłami, jak to obejść...

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~nie_nerwowy

Podatek katastralny jest jak na razie najsprawiedliwzym podatkiem od nieruchomości.
Odrebną kwestią jest wysokość podatku czyli stawka procentowa od wartości nier.Kwota jaką zapałci właściciel będzie na pewno wyższa niż dotychczasowa,ale nie drastycznie i zróżnicowana od przeznaczenia nieruchomości tzn inna na mieszkaniówkę ,a inna np. za nier. komercyjne.Czy sprawiedliwe jest np.że właściciel nieruchomości w centrum miasta płaci tyle samo podatku co właściciel na peryferiach? Podatek ten wejście ,ale na to trzeba ok 2-3 lat na przygotowanie systemu i wycenę nier. reprezentatywnych.
Wiem co mówię ,ponieważ znam sie na tym.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~Tot

Dnia 2007-03-25 o godz. 20:21 ~nie_nerwowy napisał(a):
> Kwota jaką
> zapałci właściciel będzie na pewno wyższa niż
> dotychczasowa,

:-) a czy sprawidliwe jest to ze wiekszosc ludzi mieszkajacych w miastach zaplaci wiecej? :-) i to znacznie?

Podoba mi sie szafowanie terminem sprawiedliwosc. .. tylko po to aby podniesc obciazenia podatkowe... tylko dlatego ze mniejszosc uwaza ze placi za duzo w stosunku do duzych miast (chodz i tak pewnie po wprowadzeniu podatku zaplaci ona wiecej :-))

A znajac nasze zlodziejskie panstwo bedziemy przodownikami w wysokosci tego podatku w Unii :-) Hmmm ja nie wiem ale niektorzy to bardzo ale to bardzo chca wiecej placic za sprawiedliwosc :-)

Przy wysokosci podatku 1,5% caly miesiac bym musial pracowac aby zaplacic za moje mieszkanie podatek na rok... 1/12 zawodowego zycia tylko po to aby zaplacic taki podatek to troche duzo nie uwazasz?

Skonczy sie to tym ze ruszy budownictwo socjalne bo za pieniadze z podatku katastralnego trzeba bedzie zbudowac mase blokow aby pomiescic tych wszystkich wywalonych na bruk i pozbawionych swojej wlasnosci poprzez wpisy na hipoteke :-) (3 mln mieszkan w tym kontekscie to moze byc prawdopodobne)

Gratuluje pomyslu stawiajmy wiecej barakow :-)

Najgorsze jest to ze wizja tego podatku ma realna mozliwosc sie spelnic jak PO dojdzie do wladzy :-| Normalnie nigdy bym tego nie powiedzial ale ciesze sie ze jeszcze PiS rzadzi... [joke]

PS: nie wszystko co przychodzi z zachodu jest dobre i warte kopiowania...

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~ciekawy

czy to prawda że średni w UE podatek katastralny to 1%??? Jeśli tak to na pewno u nas będzie on najwyższy z możliwych tak jak VAT !!!!!
To będzie kolejna hossa tym razem na rynku windykacji - nic tylko zakładać takie firmy!!

! Odpowiedz
0 0 ~Tot

W grecji jest chyba 2% :-) dla porownania w stanach 0,1% ;-)

! Odpowiedz
0 0 ~inv odpowiada ~Tot

Mylisz się jeśli chodzi o stany tam nie jest sztuką mieć ,ale utrzymać nieruchomość podział na biedne i bogate dzielnice nie wziął się znikąd. wszyscy dostaniecie po dupie ale nieprędko jest do katstru przygotowane jest zaledwie kilka miast np.ostróda, a rządzący też posiadają nieruchomości

! Odpowiedz
0 0 ~tommy

jest to podatek, który być może powinien zostać wprowadzony, ale z normalnymi ( to znaczy nie drenującymi zbytnio budżetów osób prywatnych i firm) stawkami.
Nie może być tak, że właściciel domu zapłaci ogromny podatek i nie będzie miał już srodków na utrzrymanie nieruchomości w stanie nie pogorszonym ( czyli np. zwyczajny remont).
Podatek ten spowoduje wzrost cen wynajmu części nieruchomości i spadek cen sprzedaży innych.
Nie mam nic przeciwko stawce tego podatku w wysokości np. 0,1-0,2 % wartości nieruchomości mieszkalnych.Większa stawka zachwieje zupełnie rynkiem.
Przykład:
podatek od nieruchomościod domu wartego powiedzmy 1 mln ( np. dziedziczonego) wynosi obecnie ( działka 1000 m.kw, dom 300 pow uzytkowej, garaz) ok 400 zł
Przy stawce podatku katastralnego powiedzmy 0,5 % ten podatek wynosiłby 5000 zł, czyli nastapiłby wzrost obciążen o ok 1200% !!! Jest to oczywiscie nie do przyjęcia.
Jeszcze drastyczniejsza sytuacja zaistniałaby w przypadku mieszkań,Teraz np. 100 zł na rok za mieszkanie ok 60 m.kw warte 300 000 zł, przy tym podatku 0,5% 1500 zł ! Więc wzrost o 1500 %.Wielu kredytobiorców nie udzwignęło by tych dodatkowych obciążen.
Więc reasumując:podatek nie jest taki zły-tylko wszystko zależy od jego stawek.Myśle, że max 0,2 % byłoby dla właściceli do przełknięcia.( narastająco od 0,1 % i np. po 5 latach dojscie do tej stawki 0,2%)
pozdrawiam

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~mir1

Ludzie nie bądzcie naiwni,że u Nas zrezygnują z katastry jeśli cała unia płaci.Jeśli nie zapłacicie jest wpis na hipotekę i zapłacą dzieci i wnuki, a podatek wejdzie i jest ekonomicznie uzasadnione, żejeszcze go nie ma ze wzgl. na wariujące ceny nieruchomości. Jest pytanie tylko kiedya przedział jest znany.

! Odpowiedz
0 0 ~Tot

1. Taki podatek jest zamachem na wlasnosc jak ktos juz wczesniej stwierdzil
2. Kazda zmiana w systemie podatkowym powoduje wzrost obciazen podatkowych :-) Nie liczylbym ze ktokolwiek zaplaci mniej :-)
3. Skonczmy wreszcie z tym tzw janosikowym... to ze ktos umie i potrafi zarobic wiecej to trzeba go za to ukarac??? Czasami patrze na to tak ze wlasciwie najlepiej by bylo jakby tylko 10% spoleczenstwa charowalo - wypruwalo sobie zyly - aby te 90% moglo sobie spokojnie odcinac kupony od ich pracy (czyt zyc ze swiadczen...)
4. Posiadajac z dziada pradziada jakas nieruchomosc w centrum Łodzi....(no chociazby mieszkanie) ktos kto tam po prostu mieszka bo tak ulozylo sie zycie przy takim podatku katastralnym nagle nie wiedziec czemu dostalby ogromna sumke do zaplacenia - bo traf chcial ze akurat w jego rejonie mieszkania sa najdrozsze... to jest chore...
5. mysle ze co bogatsi spokojnie znajda sobie rzeczoznawce ktory im odpowiednio wyceni mieszkanie :P
6. jak zwykle przepisy uderza we wszystkich tylko nie w najbogatszych :-) ich stac na to aby sie wyprowadzic na wies gdzie podatek bedzie nizszy... a zdecydowana wiekszosc ludzi pozostanie w miastach i to oni najwiecej zabula
7. Dla przypomnienia planowali ten podatek nawet w wysokosci 2% :-)
http://www.ivrp.pl/viewtopic.php?p=9410
8 gowniany artykul :-) Ja dam Autorowi "niestety"...

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~antyjanosik

co za g..wniany artykuł; co ma oznaczać "niestety" w 2gim zdaniu???przecież katastralny to będzie zamach na własność, w wyniku którego wielu straci domy i mieszkania bo niebędą w stanie płacić absurdalnych kwot od "wartośći rynkowej".czy autor to pzredstawiciel czarnej komuny, mający juz listę socjalną osób do wkwaterowania na tak odzyskaną od krwiopijców powierzchnię?

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz