Młodzi nie marzą o klitce na kredyt

Badania wyraźnie pokazują, że młodzi ludzie nie kupują mieszkań, ponieważ ich na nie nie stać lub uważają je za zbyt drogie.

Pod tym względem zachowują się racjonalnie. Wielu młodych ludzi, wbrew mniemaniu deweloperów i pośredników finansowych, wcale nie marzy o własnym mieszkaniu na kredyt. Często znacznie atrakcyjniejszy jest wynajem.


Za cenę raty kredytu na małe mieszkanko w bloku w dużym mieście można wynająć komfortowy apartament w małej miejscowości, a nawet cały dom na przedmieściach. W czasach, gdy coraz więcej młodych osób pracuje w branży internetowej lub startuje z własnym e-biznesem, lokalizacja nie jest tak istotna.

Młoda osoba, która z pierwszej pensji bez pomocy rodziców chce sfinansować zakup mieszkania, raczej nie uzyska zdolności kredytowej. A jeśli już, to założy sobie kredytową pętlę na szyję. Ta pętla dławi domowy budżet, obniża standard życia i uniemożliwia odłożenie oszczędności na rozpoczęcie własnego biznesu. W zamian dostaje się klitkę, w której nawet bez dzieci będzie ciasno.

Przedłużenie okresu zamieszkiwania z rodzicami lub odkładanie w czasie zakupu własnego mieszkania/domu jest racjonalną reakcją na sytuację na rynku. Dopóki ceny mieszkań w dużych miastach będą absurdalnie wysokie, dopóty będzie malała liczba osób skłonnych pracować całe życie na prowizję kredytową banków i marże deweloperów.

Tekst jest komentarzem do artykułu Młode pokolenie na garnuszku rodziców?