Wskaźniki opisujące rynek nieruchomości

Witam,

nie jestem ekonomistą. Proszę o wymienienie najpopularniejszych (oraz tych którymi Pan się kieruje) wskaźników opisujących rynek nieruchomości. Chcialbym z nich odczytać następujące wiadomości: czy nieruchomość jest przewartościowana, na zakup jakiego mieszkania przy obecnej pensji mnie stac (rozsadnie), oraz jaka powinna byc cena mieszkania w stosunku do sredniej pensji w Polsce, zeby mozna bylo ja uznac za srednia swiatowa.