Wkład własny a prognozy cen nieruchomości

Witam Pana,

Mam pytanie dotyczące wysokości wkładu własnego przy kredytach hipotecznych w powiązaniu z cenami nieruchomości. W jednej z odpowiedzi napisał Pan, że
„W normalnych warunkach bezpieczny poziom LTV wynosi od 60 do max. 80 proc. Oferowanie kredytów na 100 i więcej procent wartości nieruchomości jest przejawem patologii finansowej i naraża nie tylko bank, ale klienta na wyższe koszty udzielonego kredytu”
Czy zatem można wnioskować, że jeżeli banki finansują 100% wartości nieruchomosci lub nawet więcej, to nie spodziewają się spadku cen lub może postrzegają portfel kredytów hipotecznych jako portfel na tyle bezpieczny, że nawet ewentualna korekta cen nieruchomości nie pogorszy jakości tego portfela pod kątem poziomu ewentualnych rezerw? Dziękuję bardzo za komentarz.