Re: Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego

dzień dobry. Naliczenie skałdki moze wynikać ze zmiany kursu walutowego i osłabienia złotego, która spowodawała wzrost wartości długu wyrażonego w PLN. Być może też bank w zwiazku z tym na bieżąco nie aktulizuje wycen lub też umowa jest w ten sposób skonstruowana, że okresla wartość zabezp. i relacji wkładu własnego wg daty zawarcia umowy (niestety nie znam szczegółowych zapisów umowy, ale prawdopodbnie taki zapis jest u Państwa). Warto zwrócić uwagę, że kredyty denominowane nie są klasycznymi kredytami walutowymi, stąd ich wartość jest zmienna i zależy od bieżacego kursu, a to ma wpływ na zmieny relacji wkładu własnego, stąd banki zabepzieczają sieniejako z wyprzedzeniem przed takim ryzykiem. W tej konkretnej sytuacji wzrost wartości domu nie pokrywa prawdopodobnie wzrostu wartości długu z tytułu zmiany kursu i stąd nominalna wartość udziału własnego jest ciągle zbyt niska (wg stanu z umowy). Mimo wszystko w takich przypadkach warto zawsze pytać bank pisemnie, złożyć reklamację i np. załączać bieżącą wycenę rzeczoznawcy. Pozdrawiam