Nieruchomości najlepszym wehikułem do budowania wolności finansowej

Panowie wszystko fajnie, ale powiedzcie, gdzie przy obecnym stanie rynku można kupić mieszkania poniżej wartości rynkowej, których wynajem da roczną stopę zwrotu na poziomie minimum 8%??? bo szukam takich mieszkań i nie mogę znaleźć, nikt nie chce sprzedawać po takich cenach, które zagwarantowałyby stopę zwrotu powyżej kosztu kapitału potrzebnego do sfinansowania zakupu nieruchomości, na końcu Waszej wypowiedzi powinniście dodać, że ten mechanizm się sprawdzi, gdy ceny nieruchomości spadną o 20-25% w stosunku do dnia dzisiejszego, inaczej te Wasze opowieści można sobie włożyć między bajki