kredyt na działkę usługowa

Witam! Chcemy wziąć z mężem kredyt na zakup działki budowlanej ,jednak w planie zagospodarowania okazało się, że jest to działka o symbolu U, gdzie część jest przeznaczona pod usługi a część pod mieszkanie dla właścieciela.Banki jednak odmówiły nam kredytu hipotecznego.Proszę o radę, jak zdobyć środki na zakup działki.