Jak sfinansować zakup nieruchomości?

Panowie powiedzcie w końcu, że inwestowanie w nieruchomości pod wynajem jest opłacalne przy minimalnej rocznej stopie zwrotu 7-8%, przy obecnych cenach nieruchomości ten wskaźnik kształtuje się na poziomie 4,5%, ceny nieruchomości musiałyby spaść jeszcze ok. 20-25%, gdzie można znaleźć sprzedających, którzy z automatu obniżą cenę transakcyjną o 25%???????????