Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, które wprowadziły ulgę meldunkową, nie doprecyzowały, od jakiego momentu ma być liczony meldunek. Można snuć przypuszczenia, wynikające z pewnej praktyki, że meldunek można liczyć od momentu zameldowania. Jednakże tutaj pojawia się rozbieżności interpretacyjne, czy meldunek należy liczyć od momentu dokonania zameldowania czy od momentu nabycia nieruchomości. Ta wątpliwość na razie pozostaje nierozwiązana, gdyż część specjalistów broni stanowiska, że meldunek powinien być liczony od momentu faktycznego zameldowania. Inni zaś twierdzą, że od momentu nabycia nieruchomości, ponieważ ulga ma zastosowanie do nieruchomości nabytych po 1 stycznia 2007 r. Dotąd nie są znane ani stanowisko Ministerstwa Finansów, ani interpretacja organów podatkowych. Pozostaje tylko czekać.
Przykład 1
Podatnik sprzedał w kwietniu zakupioną w styczniu 2007 r. nieruchomość. Niestety nie upłynął jeszcze 12 miesięczny okres od zameldowania się w niej na pobyt stały. Czy w takim przypadku może on liczyć na ulgę meldunkową?
Niestety nie. W takim przypadku podatnik nie może skorzystać ze zwolnienia dochodu od tej sprzedaży. Zwolnienie w uldze meldunkowej jest zasadne w stosunku do podatnika, który w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia. Jednym z takich warunków jest zameldowanie w budynku lub lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Podatnik zatem nie może wykazać tej zależności, dlatego też zmuszony będzie do zapłaty 19% podatku od uzyskanego z tej sprzedaży dochodu.
Dodaj komentarz
