Jak obniżyć ratę kredytu o kilkaset złotych?

Wbrew pozorom klient wcale nie jest na straconej pozycji, jeśli chodzi o warunki kredytu hipotecznego. Zaciągając nowy można zaoszczędzić nawet kilkaset złotych, lecz nic za darmo.

1. Kredyt hipoteczny dawniej i dziś

2. Załóż konto, a obniżymy Ci marżę

3. A co ze starymi kredytami?

A co zrobić z już zaciągniętym kredytem? Wszystko zależy od jego warunków. Jeśli mieliśmy to szczęście zapożyczać się, gdy marże były najniższe, to nie za bardzo jest co zrobić. Warto więc spojrzeć w swoją umowę i porównać jej parametry z obecnie dostępnymi na rynku. Jeśli są korzystniejsze, najlepiej jest... siedzieć cicho.

Wiele osób zastanawia się, czy warto konsolidować kredyty. I tu znów wszystko zależy od indywidualnej sytuacji danego klienta. Najatrakcyjniejsza konsolidacja to włączenie wszystkich pożyczek (gotówkowe i konsumpcyjne np. na telewizor, pralkę czy samochód) pod hipotekę, bo przecież kredyt mieszkaniowy jest najtańszym na rynku. Zamiast płacić kilka rat po kilkaset złotych plus rata kredytu hipotecznego, można płacić tylko jedną, nieco wyższą. Dzieje się tak, gdyż te mniejsze kredyty rozkładają się na dłuższy okres i na dodatek mają niższe oprocentowanie niż dotychczas.

Pamiętajmy jednak, że konsolidacja to zaciągnięcie nowego kredytu, a ten może mieć parametry dużo gorsze od dotychczasowego. Warto więc usiąść z kalkulatorem i przeliczyć, czy rzeczywiście nam się to opłaca. Przykładowe obliczenia korzyści z konsolidacji kredytów prezentujemy poniżej.
 

 
Podsumowując: zaciągając nowy kredyt klient ma szerokie spektrum możliwości obniżenia miesięcznej raty. Najważniejszą, a niewymienioną w tym miejscu możliwością jest... pójście do innego banku. Mimo kryzysu, kredytów hipotecznych w złotych nadal udziela ponad 20 banków. W trudniejszej sytuacji są osoby chcące zadłużyć się w euro lub we franku, bo kredyty walutowe daje mniej niż dziesięć instytucji, nadal jednak jest to wybór i warto z niego skorzystać.
 
Marcin Krasoń, analityk Open Finance

/ Open Finance

POPRZEDNIA: Załóż konto, a obniżymy Ci marżę

Jak obniżyć ratę kredytu o kilkaset złotych? Autor: ~bud fox   2010-01-26 08:11

obecnie nie opłaca się zaciągać kredytu na zakup mieszkania, ponieważ koszt kredytu jest wyższy niż koszt wynajmu, również przy zakupie nieruchomości pod wynajem koszt kredytu jest wyższy niż stopa zw (..)

Jak obniżyć ratę kredytu o kilkaset złotych? Autor: ~poszukiwaczka   2009-08-15 11:44

Dlatego jest ważne, by wcześniej przeprowadzić symulację i dowiedzieć się, który bank oferuje najlepszy kredyt, jeśli już się na niego decydujemy : https://www.invigo.pl/kredyty_hipoteczne_przez_inter (..)

szkoda, że w opisie "korzyści" analityk nie napisał Autor: ~qaz   2009-08-11 21:27

że kredyt konsolidacyjny będzie spłacany o 36 miesięcy DŁUŻEJ, od dotychczasowego hipotecznego. Jakie wtedy będą "korzyści" GLOBALNE? A gdyby dodał RRSO starego i nowego kredytu - jak napi (..)