ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA BUDOWNICTWA1)
z dnia 23 listopada 2006 r.
w sprawie ogólnych warunków umów dotyczących dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych oraz zakresu okresowych informacji o udzielonych dopłatach
(Dz. U. z dnia 4 grudnia 2006 r.)
Na podstawie art. 12 ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr 183, poz. 1354) zarządza się, co następuje:
§ 1. Użyte w rozporządzeniu określenia oznaczają:
1) ustawa - ustawę z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania;
2) umowa - umowę zawieraną pomiędzy Bankiem Gospodarstwa Krajowego a instytucją ustawowo upoważnioną do udzielania kredytów, zwaną dalej "instytucją finansową", określającą szczegółowe zasady, tryb i terminy naliczania, przekazywania i rozliczania dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych, a także zakres i terminy składania przez instytucję finansową informacji o udzielonych kredytach preferencyjnych.
§ 2. Umowa zawiera postanowienia dotyczące:
1) terminu, od którego instytucja finansowa rozpocznie przyjmowanie wniosków o udzielenie kredytu preferencyjnego;
2) zasad dokonywania rozliczeń finansowych z tytułu dopłat należnych instytucji finansowej, w szczególności:
a) określania wysokości należnych dopłat do oprocentowania kredytu preferencyjnego,
b) warunków, trybu i terminów występowania przez instytucję finansową z wnioskiem o zapotrzebowanie na dopłaty,
c) trybu i terminów przekazywania dopłat przez Bank Gospodarstwa Krajowego;
3) warunków i terminów związanych z obowiązkiem zwrotu dopłat, o którym mowa w art. 9 ust. 4 ustawy;
4) formy i trybu weryfikowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego informacji o osobach, które są lub były stroną umowy kredytu preferencyjnego, zgodnie z rejestrem, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy;
5) zakresu informacji o udzielonych kredytach preferencyjnych, przekazywanych przez instytucję finansową do Banku Gospodarstwa Krajowego w związku z monitorowaniem realizacji ustawy i zapewnieniem efektywności wykorzystania środków Funduszu Dopłat, wraz ze wskazaniem formy i terminów ich przekazywania;
6) warunków i skutków wypowiedzenia umowy;
7) sposobu kontrolowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego zgodności udzielonych kredytów preferencyjnych i zastosowanych dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych z wymogami ustawy oraz postanowieniami umowy;
8) odpowiedzialności instytucji finansowej za udzielanie kredytów oraz rozliczanie dopłat niezgodnie z przepisami ustawy oraz postanowieniami umowy.
§ 3. Umowy określają w sposób jednolity:
1) agencję informacyjną, o której mowa w art. 2 pkt 1 ustawy, oraz źródło wykorzystywane do publikowania przez tę agencję stopy WIBOR trzymiesięczny, stanowiące podstawę ustalenia i ogłoszenia przez Bank Gospodarstwa Krajowego stopy referencyjnej, o której mowa w art. 2 pkt 9 ustawy;
2) wzór stanowiący podstawę obliczania należnych instytucji finansowej dopłat dla udzielonego kredytu preferencyjnego;
3) zakres informacji dotyczących kredytobiorców, wymaganych przez Bank Gospodarstwa Krajowego dla celów prowadzenia rejestru, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy.
§ 4. W umowie instytucja finansowa zobowiązuje się do zawarcia w ofercie kredytów mieszkaniowych informacji o możliwości ubiegania się o kredyt preferencyjny.
§ 5. 1. Zakres informacji, o których mowa w § 2 pkt 5, oraz formę i terminy ich przekazywania określa się w umowie w sposób umożliwiający Bankowi Gospodarstwa Krajowego przygotowanie i terminowe przekazanie informacji, o której mowa w art. 11 ust. 1 ustawy.
2. Do dnia 31 października każdego roku instytucja finansowa przekazuje Bankowi Gospodarstwa Krajowego informację stanowiącą podstawę planowania kwoty zapotrzebowania na dopłaty w kolejnym roku, zawierającą co najmniej prognozę:
1) liczby i kwoty kredytów preferencyjnych do udzielenia w kolejnym roku;
2) zapotrzebowania na dopłaty w kolejnym roku.
§ 6. Zakres informacji, jakie Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje stosownie do art. 11 ust. 1 ustawy, określa załącznik do rozporządzenia.
§ 7. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.
______
1) Minister Budownictwa kieruje działem administracji rządowej - budownictwo, gospodarka przestrzenna i mieszkaniowa, na podstawie § 1 ust. 2 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 lipca 2006 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Budownictwa (Dz. U. Nr 131, poz. 906).
ZAŁĄCZNIK
Kwartalna informacja
o finansowym wsparciu udzielonym ze środków Funduszu Dopłat,
za ......... kwartał ......... roku
| | | Kredyty udzielone na cele określone: | |
| | | w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy | | | | | |
| Lp. | Wyszczególnienie | ogółem | w tym zakup lokalu mieszkalnego | w tym zakup domu jednorodzinnego | w tym zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym1) | w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy | w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. c i d ustawy | w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. e ustawy | w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. f ustawy | Razem (1+5+6+7+8) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| | I. Udzielone kredyty preferencyjne | | | | | | | | | |
| 1 | Liczba udzielonych kredytów preferencyjnych ogółem (narastająco) | | | | | | | | | |
| 2 | Liczba udzielonych kredytów preferencyjnych objętych dopłatami do oprocentowania, wg stanu na koniec kwartału (narastająco) | | | | | | | | | |
| 3 | Kwota kredytów preferencyjnych udzielonych w kwartale (w zł) | | | | | | | | | |
| 4 | Liczba kredytów preferencyjnych udzielonych w kwartale, w tym w lokalizacji inwestycji, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy: | | | | | | | | | |
| 4.1 | Wrocław | | | | | | | | | |
| 4.2 | województwo dolnośląskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.1) | | | | | | | | | |
| 4.3 | Bydgoszcz | | | | | | | | | |
| 4.4 | województwo kujawsko-pomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.3) | | | | | | | | | |
| 4.5 | Lublin | | | | | | | | | |
| 4.6 | województwo lubelskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.5) | | | | | | | | | |
| 4.7 | Gorzów Wielkopolski | | | | | | | | | |
| 4.8 | województwo lubuskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.7) | | | | | | | | | |
| 4.9 | Łódź | | | | | | | | | |
| 4.10 | województwo łódzkie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.9) | | | | | | | | | |
| 4.11 | Kraków | | | | | | | | | |
| 4.12 | województwo małopolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.11) | | | | | | | | | |
| 4.13 | Warszawa | | | | | | | | | |
| 4.14 | województwo mazowieckie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.13) | | | | | | | | | |
| 4.15 | Opole | | | | | | | | | |
| 4.16 | województwo opolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.15) | | | | | | | | | |
| 4.17 | Rzeszów | | | | | | | | | |
| 4.18 | województwo podkarpackie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.17) | | | | | | | | | |
| 4.19 | Białystok | | | | | | | | | |
| 4.20 | województwo podlaskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.19) | | | | | | | | | |
| 4.21 | Gdańsk | | | | | | | | | |
| 4.22 | województwo pomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.21) | | | | | | | | | |
| 4.23 | Katowice | | | | | | | | | |
| 4.24 | województwo śląskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.23) | | | | | | | | | |
| 4.25 | Kielce | | | | | | | | | |
| 4.26 | województwo świętokrzyskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.25) | | | | | | | | | |
| 4.27 | Olsztyn | | | | | | | | | |
| 4.28 | województwo warmińsko-mazurskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.27) | | | | | | | | | |
| 4.29 | Poznań | | | | | | | | | |
| 4.30 | województwo wielkopolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.29) | | | | | | | | | |
| 4.31 | Szczecin | | | | | | | | | |
| 4.32 | województwo zachodniopomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.31) | | | | | | | | | |
| 5 | Procentowy udział w łącznej liczbie udzielonych w kwartale kredytów preferencyjnych tych kredytów, których okres spłaty wynosi: | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % |
| 5.1 | do 8 lat | | | | | | | | | |
| 5.2 | 9-15 lat | | | | | | | | | |
| 5.3 | 16-25 lat | | | | | | | | | |
| 5.4 | pow. 25 lat | | | | | | | | | |
| 6 | Procentowy udział w łącznej liczbie udzielonych w kwartale kredytów preferencyjnych tych kredytów, dla których relacja kwoty udzielonego kredytu do ceny zakupu lub kosztów inwestycji, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, wynosi: | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % |
| 6.1 | do 40 % | | | | | | | | | |
| 6.2 | 41-60 % | | | | | | | | | |
| 6.3 | 61-80 % | | | | | | | | | |
| 6.4 | pow. 80 % | | | | | | | | | |
| 7 | Liczba kredytów preferencyjnych, które utraciły prawo do dopłat w kwartale z uwagi na upływ okresu, o którym mowa w art. 9 ust. 1 ustawy | x | x | x | x | x | x | x | x | |
| 8 | Liczba kredytów preferencyjnych, które utraciły prawo do dopłat w kwartale z przyczyn innych niż określona w art. 9 ust. 1 ustawy | x | x | x | x | x | x | x | x | |
| | | | | | | | | | | |
| | II. Udzielone wsparcie finansowe | | | | | | | | | |
| 1 | Kwota dopłat należnych za dany kwartał przekazanych instytucjom finansowym (w zł) | x | x | x | x | x | x | x | x | |
| 2 | Kwota środków własnych BGK przekazanych na dopłaty, o których mowa w art. 10 ust. 4 ustawy (w zł) | x | x | x | x | x | x | x | x | |
| 3 | Kwota odsetek, o których mowa w art. 10 ust. 4 ustawy (w zł) | x | x | X | x | x | x | x | x | |
| | | | | | | | | | | |
| | III. Nieruchomości objęte wsparciem finansowym | | | | | | | | | |
| 1 | Przeciętna powierzchnia użytkowa*) (w m2) finansowana kredytami preferencyjnymi udzielonymi w kwartale, w tym w lokalizacji inwestycji: | | | | | | | | | |
| 1.1 | Wrocław | | | | | | | | | |
| 1.2 | województwo dolnośląskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.1) | | | | | | | | | |
| 1.3 | Bydgoszcz | | | | | | | | | |
| 1.4 | województwo kujawsko-pomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.3) | | | | | | | | | |
| 1.5 | Lublin | | | | | | | | | |
| 1.6 | województwo lubelskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.5) | | | | | | | | | |
| 1.7 | Gorzów Wielkopolski | | | | | | | | | |
| 1.8 | województwo lubuskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.7) | | | | | | | | | |
| 1.9 | Łódź | | | | | | | | | |
| 1.10 | województwo łódzkie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.9) | | | | | | | | | |
| 1.11 | Kraków | | | | | | | | | |
| 1.12 | województwo małopolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.11) | | | | | | | | | |
| 1.13 | Warszawa | | | | | | | | | |
| 1.14 | województwo mazowieckie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.13) | | | | | | | | | |
| 1.15 | Opole | | | | | | | | | |
| 1.16 | województwo opolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.15) | | | | | | | | | |
| 1.17 | Rzeszów | | | | | | | | | |
| 1.18 | województwo podkarpackie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.17) | | | | | | | | | |
| 1.19 | Białystok | | | | | | | | | |
| 1.20 | województwo podlaskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.19) | | | | | | | | | |
| 1.21 | Gdańsk | | | | | | | | | |
| 1.22 | województwo pomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.21) | | | | | | | | | |
| 1.23 | Katowice | | | | | | | | | |
| 1.24 | województwo śląskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.23) | | | | | | | | | |
| 1.25 | Kielce | | | | | | | | | |
| 1.26 | województwo świętokrzyskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.25) | | | | | | | | | |
| 1.27 | Olsztyn | | | | | | | | | |
| 1.28 | województwo warmińsko-mazurskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.27) | | | | | | | | | |
| 1.29 | Poznań | | | | | | | | | |
| 1.30 | województwo wielkopolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.29) | | | | | | | | | |
| 1.31 | Szczecin | | | | | | | | | |
| 1.32 | województwo zachodniopomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.31) | | | | | | | | | |
| 2 | Przeciętna cena lub koszt 1 m2 powierzchni użytkowej (w zł) finansowanej kredytami preferencyjnymi udzielonymi w kwartale, w tym w lokalizacji inwestycji: | | | | | | | | | |
| 2.1 | Wrocław | | | | | | | | | |
| 2.2 | województwo dolnośląskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.1) | | | | | | | | | |
| 2.3 | Bydgoszcz | | | | | | | | | |
| 2.4 | województwo kujawsko-pomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.3) | | | | | | | | | |
| 2.5 | Lublin | | | | | | | | | |
| 2.6 | województwo lubelskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.5) | | | | | | | | | |
| 2.7 | Gorzów Wielkopolski | | | | | | | | | |
| 2.8 | województwo lubuskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.7) | | | | | | | | | |
| 2.9 | Łódź | | | | | | | | | |
| 2.10 | województwo łódzkie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.9) | | | | | | | | | |
| 2.11 | Kraków | | | | | | | | | |
| 2.12 | województwo małopolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.11) | | | | | | | | | |
| 2.13 | Warszawa | | | | | | | | | |
| 2.14 | województwo mazowieckie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.13) | | | | | | | | | |
| 2.15 | Opole | | | | | | | | | |
| 2.16 | województwo opolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.15) | | | | | | | | | |
| 2.17 | Rzeszów | | | | | | | | | |
| 2.18 | województwo podkarpackie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.17) | | | | | | | | | |
| 2.19 | Białystok | | | | | | | | | |
| 2.20 | województwo podlaskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.19) | | | | | | | | | |
| 2.21 | Gdańsk | | | | | | | | | |
| 2.22 | województwo pomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.21) | | | | | | | | | |
| 2.23 | Katowice | | | | | | | | | |
| 2.24 | województwo śląskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.23) | | | | | | | | | |
| 2.25 | Kielce | | | | | | | | | |
| 2.26 | województwo świętokrzyskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.25) | | | | | | | | | |
| 2.27 | Olsztyn | | | | | | | | | |
| 2.28 | województwo warmińsko-mazurskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.27) | | | | | | | | | |
| 2.29 | Poznań | | | | | | | | | |
| 2.30 | województwo wielkopolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.29) | | | | | | | | | |
| 2.31 | Szczecin | | | | | | | | | |
| 2.32 | województwo zachodniopomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.31) | | | | | | | | | |
______
1) Przez zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym należy rozumieć zakup będącego w budowie lub nowo wybudowanego domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, stanowiącego odrębną nieruchomość, od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w ramach wykonywanej działalności gospodarczej.
Dane uzupełniające wg stanu na koniec IV kwartału
| w złotych |
| Lp. | Wyszczególnienie | |
| 1 | Kwota udzielonych kredytów preferencyjnych ogółem, wg stanu na koniec IV kwartału | |
| 2 | Kwota zadłużenia kredytobiorców z tytułu udzielonych kredytów preferencyjnych objętych dopłatami do oprocentowania, wg stanu na koniec IV kwartału | |
| 3 | Kwota dopłat, o których mowa w art. 9 ust. 1 ustawy, ogółem | |
| 4 | Kwota wpłat do Funduszu Dopłat, o których mowa w art. 9 ust. 4 ustawy: | |
| 4.1 | z tytułu wykorzystania niezgodnego z celem | |
| 4.2 | z tytułu niewykonania zobowiązania, o którym mowa w art. 4 ust. 3 ustawy | |
| 4.3 | z tytułu uzyskania informacji o prawomocnym skazaniu, o którym mowa w art. 4 ust. 6 ustawy | |
*) Z dokładnością do 1 miejsca po przecinku.